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Abogado Málaga – La compraventa de viviendas cae un 5,7%

La compraventa de viviendas se situó en 70.228 unidades en el primer trimestre del año, lo que supone un descenso del 5,7% respecto al mismo periodo de 2011 y del 34,5% en comparación con los tres meses anteriores, según los datos del Ministerio de Fomento.
De esta forma, el número de pisos que se transaccionaron en los tres primeros meses se sitúa en el volumen mínimo trimestral de al menos los últimos nueve años, desde el primer trimestre de 2004.
En caso de que este ritmo de venta de casas se mantenga durante el resto del ejercicio, en 2012 se comercializarán unas 281.000 unidades, por debajo de las 347.305 de 2011, con lo que se marcaría un nuevo mínimo histórico.
Solo aumenta en tres comunidades
En cuanto al primer trimestre, por tipo de viviendas, entre enero y marzo se vendieron 13.721 pisos nuevos libres, un 34,8% menos que en el mismo periodo de 2011 y un 60% menos que en el último trimestre del pasado año, con lo que marca también un mínimo. Por contra, la compraventa de pisos usados creció un 10% en tasa interanual, hasta sumar 50.325 unidades hasta marzo, si bien este volumen arroja un descenso del 15,5% en comparación con los tres últimos meses de 2011.
También creció, un 19,6%, el número de viviendas adquiridas por extranjeros residentes en España, hasta sumar 8.289 unidades al cierre de marzo. Alicante, con 2.211 pisos, Málaga (951) y Santa Cruz de Tenerife (759) son las provincias donde los extranjeros compraron más viviendas.
En cuanto a los pisos protegidos, en los tres primeros meses se transaccionaron 6.182 viviendas, un 19,4% menos que un año antes y la mitad respecto al último trimestre de 2011.
Por comunidades, tres cerraron marzo con un aumento en el número de pisos vendidos. Se trata de Aragón, Cataluña y Canarias, donde se localizaron subidas del 21,2%, del 17,7% y el 10,2%, respectivamente. Del lado de los descensos, los más pronunciados se localizaron en País Vasco (-28,7%), Cantabria (-28,4%), Navarra (-23,1%) y La Rioja (-22,3%).
Si necesita asesoramiento en cuestiones de compra venta de viviendas y/o locales comerciales puede ponerse en contacto con nuestro abogado especiaslita en materia de Inmobiliarias y Construcción en ROJI abogados.
Fuente: Sur.es

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