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Compraventa: resolución, insuficiente entidad del incumplimiento

Con la crisis iniciada en el año 2009, no fue extraño encontrar promotoras que se retrasaban en el cumplimiento del contrato, en especial a lo que a la fecha de entrega se refería. Con lo cual el comprador instaba la resolución de la misma. La sentencia que os apuntamos (Tribunal Supremo Pleno Sala Primera – 24/01/2014-), toma como base la demanda interpuesta por el comprador, donde interesaba la resolución de la compraventa, por dos motivos: el retraso en la entrega y la existencia de unas servidumbres. A su vez la entidad demandada reconviene para pedir el cumplimiento del contrato. El TS resuelve que el retraso no ha sido trascedente ni se mantenía en el momento en que se instó extrajudicialmente la resolución. Del mismo modo entiende que las servidumbres no son causa suficiente. Estimando el recurso, por el que se estima la demanda y se estima la reconvención, condenando al cumplimiento del contrato.

 

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