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The Supreme Court, in the Judgment num. 297/2017 of may 16th, analyses if it is possible to terminate a contract by the will of one sole party when there is not any stipulation in the contract that allows it. In the case, the lessee sued the lessor in order to get of him the payment…

Un tema recurrente en las comunidades de propietarios son las obras en las terrazas, por la instalaciones de aires acondicionas, crecimiento de las mismas, etc. Esta modificación de elementos comunes conlleva que las comunidades actúen contra las mismas, al no estar autorizadas por la junta de propietarios. Y esa actuación viene ejercitada por el Presidente…

La primera, porque siguiendo la STS de 20 de febrero de 2006, RC 2348/1999 , la dualidad del concepto de legitimación ha desaparecido en la actualidad tras la entrada en vigor de la LEC (RCL 2000, 34, 962 y RCL 2001, 1892) , pues la misma distingue entre capacidad procesal y legitimación, refiriendose esta última…

“… La Sentencia apelada concluye con acierto que, siendo dicha estipulación del Convenio un pacto “inter partes”, no es oponible a terceros, y aun en el supuesto de que el Convenio estuviese inscrito en el Registro de la Propiedad, no es oponible a terceros, pues la obligación del copropietario frente a la Comunidad nace de…

“… Que el orden del día solicitado por los comuneros en su escrito de 5 de octubre de 2.008 no coincida con el orden del día elaborado por el presidente para la convocatoria de la junta extraordinaria no supone la nulidad de la junta, sino que el comunero debe instar al presidente que se convoque…

CUARTO .- Motivo primero. Infracción del art. 18 de la Ley 49/1960 de Propiedad Horizontal en relación con el art. 6.3 del Código Civil y los arts. 90 a 95 y 7 a 10 de la Ley 22/1988 de Costas , por contradicción con la doctrina jurisprudencial del Tribunal Supremo establecida, entre otras, en la…

 Abogados Malaga – Marbella – Antequera – Velez -Torremolinos – Fuengirola  Comunidad de Propietarios – Comunidad de Bienes – Inmobiliario SUPUESTOS DE INDIVISIÓN DE COSA COMÚN El debate jurídico de la sentencia de fecha 8 de Marzo de 2013  del Tribunal Supremo se centra en determinar si la finca titularidad indivisa de dos propietarios puede…

El Tribunal Supremo en Sentencia de fecha 22 de Diciembre de 2.010 rechaza la revisión de una sentencia firme al entender que los documentos aportados no cumplen los requisitos necesarios que exige el artículo 510.1º de la Ley de Enjuiciamiento Civil.   Este precepto establece la viabilidad de la revisión de una sentencia firme  si…

La Sentencia que comentamos, de fecha 26 de septiembre de 2012 dictada por el Tribunal Supremo a consecuencia del recurso de casación interpuesto por una de las partes del procedimiento, arranca el juicio ordinario interpuesto contra una mercantil  a fin de que fuese condenada a la supresión y demolición de las obras de reforma y…

Desde inicios del siglo pasado, mi familia ha vivido en una finca de la calle de Rogent. Allí tengo mi casa y un modesto negocio de cestería. Desde los años 80 he tenido problemas con el administrador de fincas y actual propietario». Este es el primer párrafo de una carta de Rosa Telón publicada en…

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