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A finales del mes de diciembre del pasado año, la Comisión Permanente del Consejo General del Poder Judicial aprobó un nuevo plan de especialización de los juzgados en materia de acciones individuales sobre condiciones generales que se hayan incluido en contratos de financiación suscritos con garantías reales inmobiliarias. El plan resulta sustitutivo al que anteriormente…

Tras la sentencia de la Sala Civil del Tribunal Supremo, de 23 de diciembre de 2015, se amplió el marco de protección de los clientes bancarios, atribuyendo los gastos asociados a la constitución de la hipoteca a las entidades bancarias. Sin embargo, es una cuestión que se debate actualmente, habiéndose de distinguir en las reclamaciones…

El Tribunal Supremo ha decretado la nulidad parcial de un contrato de hipoteca multidivisa, por contener cláusulas que no habían pasado el control de transparencia y perjudicaban gravemente a los consumidores. La demanda inicial traía consigo la petición de que se declarase la nulidad parcial del acuerdo suscrito en escritura pública, en lo referente a…

En principio y atendiendo a la sentencia del TS (Sala de lo Civil, Sección Pleno) num. 367/2016 de 3 de junio, la Ley de Condiciones Generales de la Contratación atribuye el concepto de abusividad al ámbito de la contratación con consumidores pero también establece en su exposición de motivos, que esta declaración de abusividad podría…

Ya han sido varias las sentencias que han declarado nulos los acuerdos que suelen realizar las entidades bancarias con sus clientes, en los que se reduce la cláusula suelo sin necesidad de acudir a la justicia, renunciando los clientes a ejercer acciones contra la compañía para la nulidad de las mismas o cobro de las…

Las reclamaciones relativas a las hipotecas multidivisa han crecido exponencialmente en estos últimos años debido a que, por las características de las mismas, muchos contratantes de este tipo de hipotecas han visto como el importe del préstamo hipotecario aumentaba. ¿Qué son las hipotecas multidivisa? Las hipotecas multidivisa son aquellas en las que el pago del…

El derecho de aprovechamiento por turnos de un inmueble venía recogido en la Ley 42/1998, de 15 de diciembre ( RCL 1998, 2916 ) y atribuye a su titular la facultad de disfrutar con carácter exclusivo durante un período determinado cada año, una propiedad o alojamiento que pueda ser usado de manera independiente por tener…

El Tribunal Supremo en Sentencia núm. 130/2017 de 27 de febrero,  ha dictado una interesante Sentencia respecto a cuando comienza a computar el plazo para la caducidad de la acción de anulación del contrato en el caso de adquisición de participaciones preferentes por concurrir vicio del consentimiento consistente en el error. En este caso, la…

La Comisión Europea y el Banco Central Europeo (BCE) han avisado este miércoles de que la banca española sigue siendo “vulnerable” debido a la mala situación económica, el aumento de la morosidad y la supresión de las cláusulas suelo de las hipotecas tras la sentencia del Tribunal Supremo y han pronosticado que el crédito al…

En el día de ayer, 15 de mayo de 2013, entró en vigor la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, popularmente conocida como “ley antidesahucios”.
 Queremos llamar la atención sobre la misma, ya que es de gran importancia al…

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