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The Supreme Court, in the Judgment num. 297/2017 of may 16th, analyses if it is possible to terminate a contract by the will of one sole party when there is not any stipulation in the contract that allows it. In the case, the lessee sued the lessor in order to get of him the payment…

“… El motivo cuarto, y último, del recurso se formula por infracción de los artículos 1203-3 º y 1205 del Código Civil y de la doctrina jurisprudencial sobre la cesión de contrato, con cita de varias sentencias de esta Sala. Afirma la parte recurrente que la infracción denunciada consiste en haber declarado una cesión de…

Desde inicios del siglo pasado, mi familia ha vivido en una finca de la calle de Rogent. Allí tengo mi casa y un modesto negocio de cestería. Desde los años 80 he tenido problemas con el administrador de fincas y actual propietario». Este es el primer párrafo de una carta de Rosa Telón publicada en…

Los arrendatarios malagueños tienen el triste honor de encontrarse entre los más deudores de España. El último informe del Fichero de Inquilinos Morosos (FIM) vuelve a situar a la provincia a la cabeza en impago de alquileres, con un aumento interanual del 26, 32%, el más alto, solo por detrás de Sevilla (28%). La cantidad…

El origen de la reciente Sentencia de 6 de Septiembre de 2011 dictada por el Tribunal Supremo resolviendo un recurso de casación es la demanda interpuesta por una entidad que es arrendataria de un local frente al propietario del mismo en la cual se solicita que se declare la validez de la opción de compra…

El tema de la actualización de la renta de los arrendamientos de viviendas antiguos realizados al amparo de la Ley de Arrendamientos Urbanos anterior al Decreto Boyer, fue una cuestión que abordó la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 creando un sistema no exento de problemas por la complejidad con la que el legislador…

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