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Actualmente se está viviendo una proliferación a los servicios de apartamentos turísticos (como los de la plataforma Airbnb) que se suelen ofrecer en pisos o viviendas pertenecientes como es lógico a una Comunidad de Propietarios. Al ser una cuestión novedosa, la jurisprudencia existente es dispar respecto a la materia, aunque si se puedan realizar una…

“… Que el orden del día solicitado por los comuneros en su escrito de 5 de octubre de 2.008 no coincida con el orden del día elaborado por el presidente para la convocatoria de la junta extraordinaria no supone la nulidad de la junta, sino que el comunero debe instar al presidente que se convoque…

El 90% de la población vive en comunidades de vecinos reguladas por la Ley de Propiedad Horizontal, una normativa que se ha quedado anticuada por lo que hace años los expertos están pidiendo su modificación. La crisis ha hecho tambalear aún más los cimientos de esta legislación que en la actualidad sigue en el punto…

Si el Gobierno de España, en el camino marcado por Europa, pretende agrupar a aquellos municipios que no alcancen la barrera de 5.000 habitantes, los que ni tan siquiera llegan a 2.000 son bastante conscientes de que tienen sus días contados. Hasta hay algunos alcaldes, aunque sean los menos, que han empezado a mantener ya…

La sentencia de veintiséis de marzo de 2012 dictada por el Tribunal Supremo, viene a resolver la reclamación de cuotas de comunidad interpuesta de forma acumulada contra varios propietarios sucesivos  y la condena en costas. La comunidad de propietarios acciona contra los sucesivos propietarios por  impago de cuotas, por toda la deuda acumulada, gastos de…

La sentencia de veintiséis de marzo de 2012 dictada por el Tribunal Supremo, viene a resolver la reclamación de cuotas de comunidad interpuesta de forma acumulada contra varios propietarios sucesivos  y la condena en costas. La comunidad de propietarios acciona contra los sucesivos propietarios por  impago de cuotas, por toda la deuda acumulada, gastos de…

No todas las plazas de un garaje de una comunidad de vecinos son propiedad de esos vecinos. Es muy habitual que una familia son coche la haya vendido o ni siquiera la comprara al adquirir ese piso. Se da entonces la circunstancia de que el dueño de una plaza de garaje no sea vecino de…

Con la crisis en auge, cualquier euro cuenta y un edificio es todo un filón de ahorro para la comunidad de propietarios. Sobre todo, desde el punto de vista energético -detrás del 60% de los gastos totales de un inmueble (consejería y vigilancia no incluidas) están la electricidad y el combustible-. Según Manuela Julia Martínez,…

Grietas en las fachadas, problemas de humedades en las paredes o el levantamiento de la solería del patio comunitario. Éstos son algunos de los problemas que sufren los cerca de 65 vecinos que viven en la urbanización Vistas del Golf de Añoreta, ubicada en Rincón de la Victoria, que llevan ya varios años denunciando esta…

La ley 675/01 establece dentro de los principios orientadores de la propiedad horizontal, la función social y ecológica de la propiedad, obligando a que en sus reglamentos se establezcan normas para respetarlos acorde a la normatividad urbanística vigente. El hablar de principios ecológicos no solo se refiere a cumplir con las normas ambientales que nos…

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