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Hace poco publicábamos un artículo donde hacíamos referencia a que el estado de alarma por el COVID-19 podría provocar que alguna de las partes invocara dicha situación para resolver contratos o interesar la suspensión de los mismos. Ahora lo que está en boca de todos es qué ocurre con los contratos de arrendamientos. Cabe la…

A raíz de la situación que estamos viviendo y las medidas que se pretenden tomar por países vecinos como Italia, cabe plantearse si es posible suspender los contratos de obligaciones recíprocas por causa de fuerza mayor, como por el ejemplo los préstamos, las hipotecas y los alquileres, entre otros. Para iniciar el análisis de la…

Compraventa Cuadro: Momento del Cómputo de 4 años. Los hechos se remonta a la compra en una subasta de un cuadro, el que al cabo de los años, el comprador quiso vender, y al pedir certificado de autenticidad, se produce la incidencia sobre su falsedad. La cuestión y problemática es si el cómputo de los…

En una sentencia reciente, el Tribunal Supremo ha dictado fallo en el mismo sentido que la que previamente se había dictado por la correspondiente Audiencia Provincial, y mediante la que se condena a una sociedad por haber vulnerado el derecho a la intimidad del demandante al colocar una cámara enfocando a la propiedad del demandante. Cabe…

En la Resolución de 27 de febrero de 2019 de la Dirección General de los Registros y del Notariado, se trata el efecto de un testamento otorgado constante matrimonio tras el divorcio. Debe mencionarse lo que disponía el testamento: «Primera.–Sin perjuicio de la legítima de su madre si le sobrevive instituye heredera universal de todos…

En este caso reflejado en la Sentencia del Tribunal Supremo núm. 72/2019 de 5 de febrero, la demanda trae causa en una supuesta existencia de un pacto verbal entre los demandantes y D. Luis Carlos, actualmente también representante de dos las entidades demandadas, en el que acordaron la adquisición de un chalet, junto con otros…

En la reciente sentencia del Tribunal Supremo núm. 81/2019, de 7 de febrero de 2019, se ha establecido la responsabilidad de la aseguradora por el contenido del cuestionario que realice al asegurado y tomador del seguro para evaluar el riesgo cubierto, por lo que no se le puede exigir a éste que comunique algo no…

Sobre este asunto se ha pronunciado la Sala Primera del Tribunal Supremo en la Sentencia núm. 79/2019, de 7 de febrero, estableciendo la interrupción de la prescripción por interposición de demanda en juicio cambiario en el supuesto tratado. Para plantear la cuestión hay que tener en cuenta lo que disponen tanto el art. 944 del…

Este caso que ha sido resuelto por la Sentencia del Tribunal Supremo núm. 704/2018, de fecha 13 de diciembre de 2018, que versa sobre la posibilidad de constituir una servidumbre voluntaria de paso por medio de un contrato privado entre el usufructuario del predio dominante y el propietario de la finca colindante. El conflicto surge…

La modificación de la Ley de Enjuiciamiento Civil por la Ley 5/2018, de 11 de junio, pretende mejorar la defensa de los derechos de aquellos titulares legítimos (personas físicas, entidades sin ánimo de lucro, entidades públicas o poseedoras legítimas de vivienda social) que se hubieran visto privados de forma ajena a la legalidad y sin…

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